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세율

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종합부동산세 세율

  • ’23년 이후

    〈 개인 〉

    ’23년 이후(개인) - 주택(2주택 이하)(과세표준, 세율), 주택(조정2, 3주택이상)(과세표준, 세율), 종합합산토지분(과세표준, 세율), 별도합산토지분(과세표준, 세율) 포함
    주택(2주택 이하) 주택(3주택 이상) 종합합산토지분 별도합산토지분
    과세표준 세율 과세표준 세율
    3억 원 이하 0.5% 3억 원 이하 0.5%
    종합합산 토지분 세율(%) - 과세표준, 세율
    과세표준 세율
    15억원 이하 1%
    45억원 이하 2%
    45억원 초과 3%
    별도합산 토지분 세율(%) - 과세표준, 세율
    과세표준 세율
    200억원 이하 0.5%
    400억원 이하 0.6%
    400억원 초과 0.7%
    6억 원 이하 0.7% 6억 원 이하 0.7%
    12억 원 이하 1.0% 12억 원 이하 1.0%
    25억 원 이하 1.3% 25억 원 이하 2.0%
    50억 원 이하 1.5% 50억 원 이하 3.0%
    94억 원 이하 2.0% 94억 원 이하 4.0%
    94억 원 초과 2.7% 94억 원 초과 5.0%

    〈법인〉

    ’23년 이후(법인) - 주택(2주택 이하)(과세표준, 세율), 주택(조정2, 3주택이상)(과세표준, 세율), 종합합산토지분(과세표준, 세율), 별도합산토지분(과세표준, 세율) 포함
    주택(2주택 이하) 주택(3주택 이상) 종합합산토지분 별도합산토지분
    과세표준 세율 과세표준 세율
    3억 원 이하 2.7% 3억 원 이하 5.0%
    종합합산 토지분 세율(%) - 과세표준, 세율
    과세표준 세율
    15억원 이하 1%
    45억원 이하 2%
    45억원 초과 3%
    별도합산 토지분 세율(%) - 과세표준, 세율
    과세표준 세율
    200억원 이하 0.5%
    400억원 이하 0.6%
    400억원 초과 0.7%
    6억 원 이하 6억 원 이하
    12억 원 이하 12억 원 이하
    25억 원 이하 25억 원 이하
    50억 원 이하 50억 원 이하
    94억 원 이하 94억 원 이하
    94억 원 초과 94억 원 초과
  • ’21 ~ ’22년 세율

    〈 개인 〉

    ’21년 이후(개인) - 주택(일반)(과세표준, 세율), 주택(조정2, 3주택이상)(과세표준, 세율), 종합합산토지분(과세표준, 세율), 별도합산토지분(과세표준, 세율) 포함
    주택(일반) 주택(조정2, 3주택이상) 종합합산토지분 별도합산토지분
    과세표준 세율 과세표준 세율 과세표준 세율 과세표준 세율
    3억 원 이하 0.6% 3억 원 이하 1.2% 15억 원 이하 1% 200억 원 이하 0.5%
    6억 원 이하 0.8% 6억 원 이하 1.6%
    12억 원 이하 1.2% 12억 원 이하 2.2% 45억 원 이하 2% 400억 원 이하 0.6%
    50억 원 이하 1.6% 50억 원 이하 3.6%
    94억 원 이하 2.2% 94억 원 이하 5.0% 45억 원 초과 3% 400억 원 초과 0.7%
    94억 원 초과 3.0% 94억 원 초과 6.0%

    〈법인〉

    ’21년 이후(법인) - 주택(일반)(과세표준, 세율), 주택(조정2, 3주택이상)(과세표준, 세율), 종합합산토지분(과세표준, 세율), 별도합산토지분(과세표준, 세율) 포함
    주택(일반) 주택(조정2, 3주택이상) 종합합산토지분 별도합산토지분
    과세표준 세율 과세표준 세율 과세표준 세율 과세표준 세율
    3억 원 이하 3% 3억 원 이하 6% 15억 원 이하 1% 200억 원 이하 0.5%
    6억 원 이하 6억 원 이하
    12억 원 이하 12억 원 이하 45억 원 이하 2% 400억 원 이하 0.6%
    50억 원 이하 50억 원 이하
    94억 원 이하 94억 원 이하 45억 원 초과 3% 400억 원 초과 0.7%
    94억 원 초과 94억 원 초과
  • ’19 ~ ’20년 세율
    ’19년 이후 - 주택(일반)(과세표준, 세율), 주택(조정2, 3주택이상)(과세표준, 세율), 종합합산토지분(과세표준, 세율), 별도합산토지분(과세표준, 세율) 포함
    주택(일반) 주택(조정2, 3주택이상) 종합합산토지분 별도합산토지분
    과세표준 세율 과세표준 세율 과세표준 세율 과세표준 세율
    3억 원 이하 0.5% 3억 원 이하 0.6% 15억 원 이하 1% 200억 원 이하 0.5%
    6억 원 이하 0.7% 6억 원 이하 0.9%
    12억 원 이하 1% 12억 원 이하 1.3% 45억 원 이하 2% 400억 원 이하 0.6%
    50억 원 이하 1.4% 50억 원 이하 1.8%
    94억 원 이하 2% 94억 원 이하 2.5% 45억 원 초과 3% 400억 원 초과 0.7%
    94억 원 초과 2.7% 94억 원 초과 3.2%
  • ’09 ~ ’18년 세율
    ’09 ~ ’18년 세율 - 주택분(과세표준, 세율), 종합합산토지분(과세표준, 세율), 별도합산토지분(과세표준, 세율) 포함
    주택분 종합합산토지분 별도합산토지분
    과세표준 세율 과세표준 세율 과세표준 세율
    6억 원 이하 0.5% 15억 원 이하 0.75% 200억 원 이하 0.5%
    12억 원 이하 0.75%
    45억 원 이하 1.5% 400억 원 이하 0.6%
    50억 원 이하 1%
    94억 원 이하 1.5%
    45억 원 초과 2% 400억 원 초과 0.7%
    94억 원 초과 2%
  • ’06년 ~ ’08년 세율
    ’06년 ~ ’08년 세율 - 주택분(과세표준, 세율), 종합합산토지분(과세표준, 세율), 별도합산토지분(과세표준, 세율) 포함
    주택분 종합합산토지분 별도합산토지분
    과세표준 세율 과세표준 세율 과세표준 세율
    3억 원 이하 1% 17억 원 이하 1% 160억 원 이하 0.6%
    14억 원 이하 1.5%
    97억 원 이하 2% 960억 원 이하 1%
    94억 원 이하 2%
    97억 원 초과 4% 960억 원 초과 1.6%
    94억 원 초과 3%

    ※ 서비스업용 등 토지(’07 ~ ’08년 한시적용) : 200억 초과분 0.8% 단일세율

  • ’05년 세율(최초 시행)
    ’05년 세율(최초 시행) - 주택분(과세표준, 세율), 종합합산토지분(과세표준, 세율), 별도합산토지분(과세표준, 세율) 포함
    주택분 종합합산토지분 별도합산토지분
    과세표준 세율 과세표준 세율 과세표준 세율
    5.5억 원 이하 1% 7억 원 이하 1% 80억 원 이하 0.6%
    5.5억 원 초과 2% 7억 원 초과 2% 80억 원 초과 1%
    45.5억 원 초과 3% 47억 원 초과 4% 480억 원 초과 1.6%

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